第一百二十三章 落听 (第6/6页)

场，已经谈好了租赁事宜，钱才打算从这里打开局面。

    此地距离交大徐汇校区也就五公里不到，南京西路1266号，而且集齐了一个5.5万平的购物中心和一幢66层和一幢48层的的写字楼，钱才谈下了2100平米的购物中心商铺的租赁，用于开设超市，裙楼谈下了1120平米，用于开设健身会所沪上中心店。

    当然，还有66层写字楼的55一58层，4层办公楼共6600平米，用于总部办公。

    购物中心租金物业费每年481.8万，写字楼租金物业费每年650.4万，两项租金加起来1132.2万，属实是不便宜，都超过紫台广场整体租金的三分之一。

    要知道这时节沪上的地价房价还没起来呢，人家谈话节奏也很硬，整个过程，愣是没来一个高层领导，三年的租期，愣是一分钱的优惠都没给，徐阳的原话是：人家现在是静安的地标，傲得很，没得谈。

    听得钱才有点牙痒痒，心想老子手里有离你们6公里，57万平方米的商业土地，等我展开手脚，非要搞一个更大更高的城市综合体，把你们广场的租金打下来。

    当然，57万平米里，一小部分是要用来做公共设施，绿化，租房区的，这也是市政的硬性要求，不过有一块非常大的链接区域，钱才准备用来做一个城市综合体，其中包含商业，办公，居住，旅店，餐饮，文娱，拉动人气，对面相对安静的临江区域，则用来做高档住宅，其他周边地块，则用以开发写字楼和公寓。