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没遇到过的新的卖房模式。

    以租代售。

    “什么意思？”杨桢也是第一次接触这种读起来都拗口的买卖模式。

    权微嗤笑道：“意思很多，就是这房子本来是开发商不能卖，拿地的条件是企业自持，或者买家没有购房资格，那就不卖呗，我租给你总行了吧？你要是愿意，70年我都租给你，马上就结账，付款方式跟首付买房一样，你先付我个二三十年的租金，什么时候把剩下的租金给我，我就给你房产证。”

    还一些是房东买入了不满2年、5年，有5.6的增值税、1个点的个税、1个点的契税等各种税，买家不愿意交，那就先租给你，这个跟刚说的那些连性质都变了的比起来，就是小巫见大巫，不值一提了。

    杨桢抓重点的能力有100分，疑惑地说：“那企业持有的房子，怎么办个人的不动产证？”

    没有购房资质的倒是好理解，等交满要求年限的社保、积够多少分就有了。

    权微简单粗暴地说：“帮你注册一个公司就行了。”

    杨桢被噎了一下，心想这可真的是人有多大胆、地就有多大产的典型例子，他惊讶完又奇怪道：“一方钱没收齐，一方证没拿到，楼市以后会怎么样谁也说不好？这样不会闹起来吗？”

    “一听你就是个局外人，想着以后可能会不好，”权微屈指去弹杨桢的鼻尖，说风凉话，“开发商和租着买的人不这样，他们一方是就怕捞得不够，一方是就怕房子买的不够多。”

    至于以后，头脑发热的时候要是就是一个不管不顾。

    12月的第一个周末，新一波的冷空气自北方袭来，一觉醒来树枝